上海汤臣一品

基本介绍

汤臣集团有限公司创立于1980年末，并在香港成功上市，自1990年代初开始投资中国上海浦东。集团是以房地产开发为主业，兼营高尔夫球场、PVC工业及酒店的大型企业集团。集团之主要营运基地设于上海。汤臣集团是改革开放后最早投资上海浦东的外资企业之一，也是上海浦东主要的房地产开发商之一。

硬件设施

公共设备

■大厦外墙：一至三层采用进口石灰岩石，三层以上采用汤臣一品米金色、日本三菱（Mitsubishi）铝复合板。

■迎宾大堂：外墙采用进口石灰岩幕墙，室内墙地面采用进口大理石。

■入口电梯大堂：墙地面采用进口大理石及部分木饰面。

■住宅各层电梯大堂：墙地面采用进口大理石。

■电梯：永大日立高速电梯。

■安保及管理：彩色电视监控系统，德国速宾（SUBIN）停车场管理系统，美国霍尼韦尔（Honeywell）楼宇自控系统及防盗报警系统，新加坡ASIS门禁读卡系统，美国ⅥDEX电子巡更系统。

■消防：设置暗藏式喷淋头及自救式不锈钢消防箱，德国西门子（SIEMENS）消防报警系统。

住宅单位

■天花和墙身：轻钢龙骨石膏板吊顶。

■地板：采用生活家巴洛克地板中的年代系列柚木和橡木的材质。

■窗户：铝合金烤漆门窗（采用断热冷桥技术），比利时格拉威泊尔（Glaverbal）中空玻璃（Low-E防辐射双钢化玻璃），意大利阿鲁克（ALUK）及萨威奥（SAⅥO）门窗五金，采用Silent Gliss电动窗帘轨道。

■阳台：前墙面采用进口石灰岩及花岗岩门套及日本三菱（Mitsubishi）铝复合板，地面采用进口花岗岩，玻璃金属栏杆。

■入户大门：德国Noblesse手工雕花铜门。

■空调：日本大金（DAIKIN）VRⅧ户式中央空调。

■厨房：墙地面采用进口大理石，德国博得宝（Poggenpohl）厨具，德国Gaggenau电器设备。

■浴室：卧室卫生间采用地坪加热系统，墙地面水泥砂浆找平，主卧室卫生间洁具提供德国Villeroy&Boch洁具，意大利TEUCO超音波按摩浴缸、德国汉斯格雅（Hansgrohe）淋浴房及Dornbracht龙头，其他卧室卫生间洁具提供德国Villeroy&Boch洁具、西班牙Bellavista洁具、西班牙Roca品牌浴缸及德国Dornbracht龙头。

■地暖：部分用户装修地暖壁挂炉为德国威能，盘管为德国瑞好，其他零部件为德国西门子，土耳其皮尔萨等等。

实用信息

交通信息

地铁2号线陆家嘴站；公交：798路浦东南路银城中路站，795路浦城路东昌路站，81路，86路等；自驾：浦东大道浦东南路，陆家嘴环路世纪大道等。

轨道交通二号线、陆家嘴站

公交85、82、蔡陆专线

目标客户

继2009年6月22日一天成交5套之后，浦东陆家嘴知名豪宅汤臣一品本周连续4天每天都有成交。上海“网上房地产”显示，6月22日、23日、24日、25日四天内，汤臣一品分别成交了5套、3套、1套、1套。

截至2009年6月25日晚上9时，汤臣一品花园“已售住宅套数”已变为14套，除去之前售出的4套A栋房源，也就是说汤臣一品C栋一周之内已售出10套房源。从网上房地产显示“累计住宅合同均价”数据来看，汤臣一品的成交均价现为累计住宅合同均价100626元/平方米。根据这一价格，如果按照成交房型434平方米计算，短短4天内，汤臣集团已通过销售汤臣一品C栋房源回笼资金超过4亿元。

汤臣集团方面表示，购买C栋的客户以国内为主，也包括少数海外华人，其购房用途主要是作为二套度假物业。也有业内人士坦言，在通胀预期下，大量有闲置资金的高购买力人群纷纷投资较稳妥的高端住宅市场，从而达到保值目的，而在房价持续飙升的情况下，投资资金追涨之势越来越明显。

特色设计

外立面

走近汤臣一品看似普通的建筑外墙，采用的却是日本三菱的高科技纳米技术，并单独为汤臣一品设计外墙颜色，注册为“汤臣Color”这一汤臣集团特有的颜色。而屋顶的设计前前后后竟然修改了36次，从这些外立面细节来看，汤臣一品的品位已让人对其室内装饰的豪华程度好奇不已。

中庭

局促的中庭景观显然是汤臣一品的致命伤，再怎么说对于一个豪宅来说，没有一个私密性的园林不能不说是一个遗憾。也许是为了弥补景观中庭的不足，汤臣一品在最好的位置设置会所。从会所的露台向外滩方向展望，浦西外滩的美景一览无遗。

样板房

厨房间通过功能分区，分为储备区、存储区、清洗区、准备区、烹饪/烘烤区。厨柜选用的是德国著名厨具品牌Poggen Pohl，而厨房家电选用的是世界最高档次的嵌入式厨房电器品牌Gaggenau。浴室的设备同样来自名门，采用挪威Nexans地坪加热系统、意大利TEUCO超音波按摩浴缸和德国Hansgrohe、Pharo淋浴组。

舒适的卧室、富丽堂皇的客厅，也许你在其它豪宅也能拥有，而站在汤臣一品的阳台上傲视上海的那种优越感，只能在汤臣一品里才能感受。据销售人员介绍，为了充分发挥江景的优势，每间卧室都设置了阳台。睡在床上向外看去，窗外的景色就像一幅生动的油画，让人流连忘返。

公寓

汤臣一品服务式公寓位于陆家嘴核心地段，拥有大量的平台、露台和大面积玻璃围合的通透空间，带来更为独特和亲近的黄浦江美景。提供休闲、健身、游泳、桑拿、SPA及私人宴会等服务。